Marseille 13001 local commercial emplacement no1 à proximité immédiate de la plaine

Situé au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille, à quelques pas de la Plaine (place Jean-Jaurès), ce local commercial est occupé par un institut anti-poux.
Le local développe une surface commerciale de 70,50 m2 en bon état général est entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants et services, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
Une cave privative de 30 m2, accessible par les parties communes, vient compléter le bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Loyer annuel HC : 10 365 euros
Rentabilité : 8,03%
Prix : 129 000 € HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur.
Mandat no 2225. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux d'habitation.
Votre contact: Stephane Simonet, agent commercial en charge de ce bien [Coordonnées masquées]