Appartement 63 m² à Saint-Nazaire

Dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces aux normes PMR de 63,60 m2 . Il se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec évacuations pour machine et un wc indépendant. Une place de parking privée et sécurisée dans le sous-sol de la résidence est vendu avec ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Classe énergétique C Piste cyclable menant de la résidence vers : - Place du marché 400m - Gare 400m - Parc paysager 1.1km - Plage 1.5km - Jardins des plantes 1.4km - Place de la mairie (Place Blancho) 1.1km Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778