Adresse premium Projet de villa à Ferrières

Construisez la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin annécien. A Ferrières, entre Annecy et Genève, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement résidentiel recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des grands axes. En position dominante, elle profite d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, dans un cadre verdoyant où il fait bon vivre. Déjà réalisée en hors d'eau / hors d'air, cette maison représente une opportunité rare de créer une villa à votre image sans avoir à repartir d'un terrain nu. Le gros oeuvre est achevé, vous laissant toute liberté pour concevoir des espaces, choisir les matériaux et personnaliser les prestations selon vos envies. Les volumes offrent un fort potentiel d'aménagement. Le projet prévoit une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouverte sur le paysage. Une mezzanine peut également être créée afin d'apporter encore davantage de volume et de caractère à l'ensemble. L'organisation actuelle permet d'envisager plusieurs chambres, dont une suite parentale, des espaces dédiés aux enfants ou au télétravail, une buanderie ainsi que deux garages avec portes motorisées. Chaque espace pourra être adapté à votre mode de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet plus contemporain. Implantée sur une parcelle constructible d'environ 1 400 m², la propriété offre également un potentiel de division parcellaire, un véritable atout pour un projet patrimonial ou un investissement. Les opportunités de réaliser une maison entièrement personnalisée dans un secteur aussi recherché sont aujourd'hui particulièrement rares. Ferrières séduit par son environnement préservé, son accès rapide à Annecy comme à Genève, la proximité des transports du Grand Annecy, du ramassage scolaire et des commodités du quotidien. Un cadre de vie recherché, où l'on profite du calme de la campagne tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi. Plans disponibles sur demande. Visuels non contractuels. Projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Depuis 1969, Pascal Immo est une agence immobilière indépendante et familiale, implantée au coeur d'Annecy. Dirigée par David Chavanne, notre équipe de 12 collaborateurs vous accompagne 7j/7 dans tous vos projets d'achat, de vente ou de location, en ancien comme en neuf. Spécialistes du marché annécien, nous proposons un large choix d'appartements, de maisons et de programmes neufs à Annecy et dans son agglomération. Vous vendez ? Profitez d'une estimation immobilière gratuite, réalisée par des experts qui connaissent chaque quartier de la ville. Vous achetez ? Nous vous accompagnons pas à pas jusqu'à la signature chez le notaire. Proximité, transparence et expertise locale : c'est l'esprit Pascal Immo, agence immobilière à Annecy depuis presque 60 ans. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)