T2 lumineux de 47 m² – L'Arbresle – Idéal premier achat ou investissement

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22299 Situé Rue du Docteur Michel à L'Arbresle, dans une petite copropriété de seulement 2 étages, découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage et entièrement rénové, Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 26 m², offrant un espace convivial et lumineux avec une cuisine meublée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 14,70 m², permettant d'aménager facilement un coin bureau ou un grand dressing. L'appartement dispose également : d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant Les atouts : Appartement de 47 m² bien agencé et entièrement rénové Grande pièce de vie de 26 m². Cuisine meublée. Chambre spacieuse de 14,70 m². WC séparé. Petite copropriété. 1er étage sur 2. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, gare et accès rapides vers Lyon. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 479 € Les charges sont de 42 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 500 € Montant maximum : 1 800 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/