Château-Arnoux-Saint-Auban — Belle maison de 105 m² alliant confort et tranquillité

Château-Arnoux-Saint-Auban — Belle maison de 105 m² alliant confort et tranquillité Située dans une rue calme et paisible, cette jolie maison de 105 m² allie confort, modernité et sécurité. Un cadre de vie idéal où tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. -> Un intérieur spacieux et chaleureux Dès l’entrée, découvrez un bel espace salon / séjour / salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poil à granule et d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose d'une cuisine séparée, ainsi que de 3 chambres spacieuses. -> Équipements & Prestations Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et très performants : Autonomie & Énergie : Panneaux photovoltaïques et solaires, VMC , menuiseries PVC double vitrage, fenêtres coulissantes, moustiquaires et volets/stores électriques. Technologie & Confort : Domotique intégrée, fibre optique, adoucisseur d’eau. Sécurité totale : Système d'alarme, vidéosurveillance, terrain entièrement clôturé et portail électrique. -> Des extérieurs aménagés pour les beaux jours Le jardin offre un véritable espace de détente bien agencé : Grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Cuisine d'été tout équipée avec barbecue, four à pizza… Un emplacement camping car 2 garages avec portes électriques pour accueillir vos véhicules -> Une localisation idéale au quotidien Implantée dans un environnement très calme, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles, collège, boulangerie, supermarché et accès autoroute à moins de 10 minutes. -> Une opportunité rare sur le secteur, alliant sécurité, confort et tranquillité, prête à accueillir vos projets. 236,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 4[Coordonnées masquées]226 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi