Paris 16 ème - Auteuil Sud

Votre agence FREDELION Neuilly est fière de vous présenter cet appartement 3 pièces de 56,26 m², idéalement situé au coeur du très prisé quartier d'Auteuil, dans le 16 eme arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques de l'ouest parisien. Situé au 4eme étage avec ascenseur d'une copropriété récente de standing, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, alliant calme absolu, luminosité exceptionnelle et agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa distribution et son plan parfaitement pensé, offrant des espaces fonctionnels et harmonieux sans aucune perte de place. L'espace de vie constitue un véritable atout du bien. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon, offrant une vue largement dégagée et totalement préservée de tout vis-à-vis. Cette ouverture vers l'extérieur apporte une rare sensation d'espace et de respiration, particulièrement recherchée dans le 16 eme arrondissement de Paris. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un élégant îlot central, créant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et intimité, ainsi qu'un dressing indépendant permettant un rangement optimal. L'appartement dispose également d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Proposé entièrement meublé et équipé, ce bien permet une installation immédiate et représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur recherché de la capitale. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement. Son emplacement au sein du quartier d'Auteuil offre un cadre de vie particulièrement apprécié, à proximité de l'avenue de Versailles et de ses nombreux commerces, des restaurants, des établissements scolaires réputés ainsi que des transports en commun avec les stations Exelmans et Porte de Saint-Cloud (ligne 9). Le célèbre marché d'Auteuil, reconnu pour la qualité de ses commerçants et son atmosphère de quartier, complète parfaitement cet environnement résidentiel. Réunissant des critères particulièrement recherchés tels qu'un balcon, une vue dégagée sans vis-à-vis, une luminosité remarquable, deux chambres, une résidence récente et une adresse privilégiée dans le 16? arrondissement de Paris, cet appartement représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Copropriété de 75 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3179 euros.