Maison 5 pièces 100 m² sur 719 m² de terrain - sans vis-à-vis

Votre agence "SIXIEME AVENUE l'immobilier par M6" vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier des RICHARDETS, édifiée sur une parcelle de 719 m², ce pavillon 5 pièces de 100 m² habitables, complétés par un SOUS-SOL semi-enterré de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'espace de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique espace de vie lumineux et convivial composé d'un grand séjour de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 11,50 m², créant ainsi une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres : 1 vaste chambre de 21 m² (issue de la réunion de 2 chambres offrant donc la possibilité simple de recréer une 4eme chambre selon vos besoins). Les 2 autres chambres mesurent chacune 9,50 m². Vous bénéficierez également d'1 grande salle de bains de 7 m² (baignoire + douche), wc séparé. Le séjour donne un accès direct à une belle terrasse et à un superbe jardin arboré, entièrement sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Autre atout majeur : un potentiel d'aménagement des combles, permettant encore d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage le bien. Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique : RER E à 15 minutes à pied et écoles et centre-ville à seulement 7 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant indépendance, volumes, potentiel et situation idéale. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)