Appartement à vendre 2 pièces en rez-de-jardin, Boucanet - LE GRAU DU ROI (30)

Le Grau-du-Roi – Appartement 2 pièces avec jardin au Boucanet Dans le quartier prisé du Boucanet, découvrez cet appartement de type T2 d'environ 40 m², installé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété agréable. Son agencement comprend une entrée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. Cet extérieur offre un cadre idéal pour partager les repas, profiter du soleil ou aménager un espace de détente. Un accès indépendant par un portillon complète cet ensemble et facilite les déplacements quotidiens. La résidence met également à disposition un local à vélos, particulièrement pratique dans ce secteur propice aux déplacements à pied ou à bicyclette. Apprécié pour son environnement résidentiel et son atmosphère familiale, le Boucanet permet de profiter rapidement de la plage, des commerces de proximité et des promenades en bord de mer. Les pistes cyclables facilitent les trajets vers le centre du Grau-du-Roi ainsi que vers La Grande-Motte. Grâce à son emplacement et à son extérieur privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 682€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] (réf. 612647 )