Maison rénovée – 3 chambres – Terrain clos – AUBIGNE RACAN (72)

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – AUCUN TRAVAUX – GARANTIES DÉCENNALES – FORT POTENTIEL Située à Aubigné-Racan, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité idéale pour un achat serein. Un bien clé en main : aucun travaux intérieur à prévoir, tout a été entièrement refait. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (2022), 3 chambres confortables à l'étage et une salle d'eau moderne. Combles aménageables, parfait pour créer une surface supplémentaire selon vos besoins. Côté prestations : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique, toiture et charpente neuves (2022). Travaux réalisés exclusivement par des artisans Factures disponibles et garanties décennales Excellente isolation et faibles consommations énergétiques À l'extérieur : terrain entièrement clos de belle superficie + dépendances (atelier, stockage, projet d'aménagement). Maison fiable, économique et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 592899 )