Terrain constructible Secteur résidentiel recherché

SAINT-PAUL-EN-CORNILLON ? PRESQU'ÎLE ? UN TERRAIN D'EXCEPTION POUR DONNER VIE A VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Dans un secteur résidentiel recherché, découvrez une opportunité rare : un terrain constructible de 583 m², entièrement raccordé, offrant une vue panoramique sur la Loire et un cadre naturel privilégié. Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible, verdoyant et plein de charme ? Ce terrain vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie particulièrement recherché. Situé sur la presqu'île de Saint-Paul-en-Cornillon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. UN CADRE UNIQUE POUR IMAGINER VOTRE FUTURE MAISON Clos de murs en pierre, ce terrain de 583 m² séduit par son authenticité et son environnement arboré. Vous y découvrirez de magnifiques arbres fruitiers et centenaires, ainsi qu'une charmante mare ornée de nénuphars, créant une atmosphère intimiste et apaisante. Son exposition sud-ouest et sa vue panoramique sur la Loire constituent de véritables atouts pour imaginer une future maison lumineuse, ouverte sur la nature et tournée vers l'extérieur. Maison contemporaine, habitation familiale ou résidence secondaire : laissez libre cours à votre imagination et concevez un projet de construction à votre image, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE POUR VALORISER VOTRE PROJET Le terrain accueille également une dépendance existante d'environ 30 m², offrant de belles perspectives d'aménagement. Elle pourra être envisagée comme un espace indépendant, un atelier, un bureau ou un projet complémentaire à votre future habitation. Un véritable atout pour ceux qui souhaitent conjuguer projet de construction, valorisation patrimoniale et optimisation des espaces. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU QUOTIDIEN Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités essentielles : Écoles, commerces et services à proximité. Accès rapide au port de Saint-Paul-en-Cornillon et aux promenades en bord de Loire. Cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux activités de plein air. Secteur recherché pour sa qualité de vie. LES ATOUTS DU BIEN Superficie : 583 m². Terrain constructible et entièrement raccordé. Exposition : sud-ouest. Vue panoramique sur la Loire. Terrain clos de murs en pierre. Environnement arboré avec arbres fruitiers et centenaires. Mare d'agrément ornée de nénuphars. Dépendance existante d'environ 30 m². Secteur résidentiel calme et recherché. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR CONSTRUIRE AUTREMENT Ce terrain ne se résume pas à une simple parcelle constructible : il offre un véritable cadre pour imaginer et réaliser un projet de vie dans un environnement naturel remarquable. Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale, créer une maison de charme ou envisager un projet patrimonial, ce bien réunit des atouts rares : emplacement, vue, caractère et potentiel. Votre projet de construction commence ici. Imaginez votre future maison face à la Loire et donnez vie à un lieu qui vous ressemble. A découvrir sans tarder ! Prix : 105 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour organiser une visite et laisser libre cours à vos envies ! Contactez Nadia Chalaye au [Coordonnées masquées] RSAC Le Puy en Velay sous le numéro 533 654 505.