LILLE : IMMEUBLE cadastré avec 3 Lots

LILLE-Fives - Immeuble cadastré avec 3 lots - 4 compteurs Idéalement situé, à proximité immédiate de Caulier et de Saint-Maurice Pellevoisin, des commerces, et des transports en commun (Métro, Bus), immeuble de rapport d’environ 100m2, offrant une excellente opportunité d'investissement, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition.
Composition de l’immeuble : LOCATION MEUBLÉ
Rez-de-chaussée : Un appartement T1 de 36,9m2 avec terrasse de 13m2, jardin de 85m2 et cave Loué 900 € HC + 500 € de provisions sur charges DPE D
1er étage : Un appartement T2 de 31,2m2. en cour de location Loué 690 € HC + 20 € de provisions sur charges. DPE D
2ème étage : Un appartement T1 de 22,6m2 (surface pondérée 27,m62) en cour de location Loué 550 € HC + 20 € de provisions sur charges. DPE D
Loyer annuel HC : 25 680 € soit un rendement brut de 7,85%
Un immeuble offrant un excellent équilibre entre emplacement, sécurité locative et rendement, idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un actif déjà exploité.
Prix de vente : 327 000 € (Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur : 5,48% TTC)
Taxe foncière : 980 € par an
Ce bien rare sur le marché est proposé par Expert Immo, agence indépendante implantée sur la métropole lilloise depuis plus de 12 ans.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.