Villa d'Architecte Lege Cap Ferret 8 pièce(s) 186 m2

Exclusivité à Lège pour cette superbe villa contemporaine de 2013 de 5 chambres et 1 bureau, en parfait état et sans vis à vis, proposant des prestations haut de gamme et un équipement pouvant satisfaire les plus exigeants. Une entrée avec vestiaire et cellier, s'ouvre sur la pièce à vivre de plus de 55m² avec cheminée prolongée par la cuisine ouverte moderne et son cellier. L'espace parental du rez de chaussée se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. La villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, un chauffage de l'eau thermodynamique innovant par compression de carbone, un système d'aspiration centralisé, des panneaux photovoltaïques de 2024, et de bien d'autres prestations à découvrir. A l'extérieur, vous retrouverez le jardin paysager de plus de 1200m² avec une piscine de 8x4 avec couverture dôme électrique, un jacuzzi et autres aménagements pour les petits et les grands. Une dépendance de plus de 30m² regroupe un espace bien-être comprenant un sauna, douche et sanitaires, un atelier /garage de 16m² avec cave à vin et un pool house. Attenant à la maison, le garage avec double volet électrique dispose d'une partie buanderie. En recherche d'une villa unique, fonctionnelle, moderne et économique, entre proximité des services et tranquillité de vie, contacter Arnaud chez Immobilier Coeur de Bassin. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.