Exclusivité investisseur 6,28 % de rentabilité - appartement climatise

Vous recherchez un investissement locatif rentable, déjà loué et générant des revenus dès l'acquisition ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une petite copropriété d'un seul étage, au calme, au fond d'une impasse, cet appartement de 2 pièces se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, et bénéficie d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à seulement 17 minutes à pied du tram E. Cet appartement est actuellement loué 790 euros hors charges (849 euros charges comprises), offrant une rentabilité de 6,28 % Une belle performance pour un bien déjà occupé. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, ce bien réunit tous les critères recherchés : une résidence calme, un locataire en place, une rentabilité attractive et un secteur apprécié. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 863.64 euros. Marine BIERDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .