Appartement 26 m² à Paris-12e

//VENDU LOUE// PARIS XII - AVENUE ARNOLD NETTER METRO PICPUSSitué au 5 étage avec ascenseur, ce studio de 26,35 m² séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et le charme de ses prestations d'origine, notamment un beau parquet ancien. Grâce à sa double exposition sur rue et sur cour, l'appartement bénéficie d'une agréable clarté tout au long de la journée, dans une ambiance calme .Actuellement composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC, ce studio offre la possibilité d'être repensé pour optimiser l'espace.Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il offre un rendement immédiat, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé, très recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien.Alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce studio de 26m² constitue un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.//VENDU LOUE//