Appartement 140 m² à Arras

! LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Référence: 119 Immeuble de rapport à vendre à ARRAS 62000. Idéal pour investisseur cet immeuble sans travaux, bien placé à l'arrière gare d'ARRAS 62000 se compose de 4 lots et propose une rentabilité d'environ 8% aujourd'hui avec l'opportunité d'augmenter facilement ce rendement. Il se compose de deux studios exploités en location courte durée, générant au minimum 1 800 € de revenus mensuels cumulés et bénéficiant d'excellentes évaluations sur les plateformes de réservation. Un appartement T2 loué en meublé 750€ par mois, puis un appartement T3 loué 850€ par mois. Au total: + de 40.000€ de revenus locatif annuel. Possibilité de créer un cinquième lot (studio ou T2) donnant sur l'extérieur qui améliorera la rentabilité. Le +: Chaque appartement possède son compteur électrique et donc possibilité de revente à la découpe. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez-nous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE : Perrine TRUNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 791 625. LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !