Appartement 100 m² à Bressuire

Rare en plein coeur de Bressuire ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements de type T2, chacun bénéficiant d'une cave indépendante. Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové, prêt à être mis en location immédiatement. À l'étage : un second T2 offrant de beaux volumes. Les travaux de rénovation ont déjà été commencés et restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser le logement selon votre projet. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur recherché de Bressuire. Vous avez un projet d'investissement ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tom CHAVIGNON ? [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.