Saint-Julien-en-Genevois - Magnifique T4 de 97,19 m² avec grand balcon, garage et cave

Découvrez ce superbe appartement T4 de 97,19 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Julien-en-Genevois. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des écoles, et à proximité des de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les travailleurs frontaliers, avec un accès rapide à la frontière suisse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 53,43 m², véritable coeur de l'appartement. Sa cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble se prolonge par un grand balcon de 17,89 m², exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit offre trois belles chambres, toutes équipées de placards aménagés, garantissant confort et fonctionnalité. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. Situé au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine et aux prestations soignées, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Copropriété de 251 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3580 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.