Maison Bouchet - 6 pièces - 110m² sur terrain de 1911m²

Au bout d'une impasse paisible, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette élégante villa provençale de 1991 vous invite à savourer un art de vivre où calme, confort et authenticité se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1911 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié, à seulement deux minutes à pied du coeur du village et de ses commodités (boulangerie, épicerie, café-restaurant, maison de santé, école?), tout en restant à moins de dix minutes de l'autoroute A7. Ancien secteur boisé, le quartier a conservé toute la beauté de ses chênes, offrant une ombre naturelle particulièrement appréciable durant les chaudes journées d'été. Les jardins, soigneusement aménagés dans un esprit méditerranéen, mêlent massifs de lavandes, murets en pierre sèche, espaces minéraux et plantations adaptées au climat, créant une atmosphère résolument provençale. Véritable invitation à la détente, la piscine de 10 x 5 mètres occupe une place centrale au coeur du jardin. Elle s'accompagne d'un séduisant pool house équipé d'un barbecue et d'un réfrigérateur, idéal pour prolonger les déjeuners en famille ou les soirées entre amis. La vaste terrasse en travertin, en partie couverte, devient naturellement une pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et propice aux longues journées d'été. A l'intérieur, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fluide. Les espaces de vie, largement ouverts les uns sur les autres, offrent une belle luminosité et une agréable convivialité. Le séjour, agrémenté d'un parquet en chêne et d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Il communique harmonieusement avec la cuisine ouverte et la salle à manger, tandis qu'un espace bureau discret complète intelligemment cet ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de portes-fenêtres donnant sur une terrasse plus intimiste, parfaite pour profiter du calme environnant. Une superbe salle d'eau entièrement rénovée en 2024, ainsi qu'un WC indépendant avec espace de rangement, complètent ce niveau. A l'étage, l'espace parental offre un véritable cocon. Il comprend une agréable mezzanine actuellement aménagée en bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une troisième chambre ouvrant sur un solarium privatif, depuis lequel le regard se porte sur les jardins et la végétation environnante. Pensée pour être agréable à vivre tout au long de l'année, cette propriété conviendra tout autant comme résidence principale que comme maison de vacances. Elle séduira les amoureux de la Provence en quête d'authenticité, de douceur de vivre et de tranquillité, dans un environnement préservé où tout se fait à pied, tout en restant parfaitement connecté aux grands axes. Une adresse pleine de charme où il fait bon ralentir le temps et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Andrew HEPPLEWHITE : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.