Maison 110 m² à Ruffiac

Située entre Vannes & Rennes - Ploërmel & Redon, à seulement 2min du bourg de Ruffiac et 10min de Malestroit, 13 minutes de La Gacilly et 20min de la forêt de Brocéliande.

Posez vos valises dans cette jolie Maison en Pierre rénovée de 110 m² habitables (130 m² au sol) sur son terrain entièrement clos de 2100 m² !

Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 40 m² avec sa très belle et récente cuisine aménagée & équipée, une grande suite parentale de plus de 14 m², un WC séparé.
À l'étage : palier desservant sur 2 belles chambres avec dressing entre 10 m² & 14 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC, et un bureau.
À l'extérieur : Grand terrain entièrement clos de près de 2100 m² avec grand parking, terrasse avec pergolas exposée sud-ouest de 20 m², grand garage rénové de 40 m² + 30 m² à l'étage sur plancher bois, coin pâture avec un box pour animaux.
Chauffage au poêle à granulés (récent) et / ou électrique.
Assainissement conforme.
DPE EN COURS (anciennement classe énergie D en 2020)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33600042)