Appartement 37 m² à Decines-Charpieu

CHARMANT T2 - Laurent JOANNARD et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 37,68 m², idéalement situé à 700 mètres du tramway et du centre commercial Intermarché. Au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, très récente construction de 2023, comprenant : une entrée avec placard technique, une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon. Vous profiterez d'une belle chambre et d'une grande salle d'eau avec coin buanderie. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol avec un recoin pouvant être fermé et servir de cave. Les + de ce bien : idéalement situé, proximité immédiate tram, commerces, écoles et marché du vendredi, chauffage individuel au gaz, volets électriques, appartement très récent, belle cuisine équipée, agréable balcon. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Energie : C / GES : C Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 288 € et 390 €. Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 50 lots d'habitation sur deux allées Montant annuel des charges : 751,05 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Laurent JOANNARD de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées]ou au [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 751,05 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 et 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.