Appartement 70 m² à Vaulx-En-Velin

Appartement T4 de 70,76 m² - Au cœur de Vaulx-en-Velin Village, dans une résidence sécurisée et arborée, découvrez cet appartement lumineux de 70,76 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée semi-ouverte. Ces espaces donnent accès à un balcon exposé Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Résidence fermée et verdoyante Appartement lumineux Double vitrage Ascenseur Balcon exposé Est Cave Proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Energie : D / GES : D Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 290 € et 1 820 €. Honoraires à la charge du vendeur compris. Bien soumis au régime de la copropriété. Montant annuel des charges courantes appelées : 2 461 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contactez Hubert ZEENDER de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Agent commercial immobilier EI- RSAC 339 135 394. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.