Lumineux T3, 71 m2 secteur mairie du 4 ème

En exclusivité, Boulevard de la Croix Rousse, une adresse très recherchée sur le secteur, à 2 minutes du métro et au coeur de l'animation Croix Roussienne, je vous invite à découvrir ce lumineux 3 pièces de 71 m2, au 3ème étage sur 5 d'un immeuble canut.
Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces : la cuisine, le séjour double, la chambre et l'alcôve, le tout bénéficiant d'une agréable vue sur les jardins de la mairie grâce à de grandes ouvertures.
La salle de bains et les toilettes sont séparés.
Les atouts de cet appartement : l'emplacement un magnifique potentiel à exploiter, une deuxième chambre envisageable et la possibilité de remettre à jour les poutres actuellement cachées sous le faux plafond et ainsi retrouver la hauteur initiale.
Une cave et un grenier viennent complèter l'ensemble: un bonus précieux pour le stockage !
Charges trimestrielles : 246 €
Taxe foncière: 660 €
Pas de travaux à prévoir sur la coproprièté
Je vous attends pour la visite !
Contactez Cécile Michel [Coordonnées masquées] RSAC Lyon agent commercial pour Immo Passion carte professionnelle
CPI 69[Coordonnées masquées]09 373
Mandat no 1777 honoraires 3% à la charge du vendeur
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