Spacieuse propriété avec nombreuses possibilités - 6 minutes PONT DE VAUX

6 minutes de PONT DE VAUX et de ses commodités, venez découvrir cette agréable propriété de caractère d'environ 365 m² habitable avec dépendances et multiples possibilités à ARBIGNY, nichée sur un vaste terrain de 14 894 m². Avec ses beaux volumes et ses multiples logements, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, il est composé actuellement : - d'un appartement de type T3 au rdc avec terrasse actuellement loué, - une partie dédiée à des chambres d'hôtes (au rdc : entrée avec espace commun salon/cuisine, à l'étage : 4 chambres avec salle d'eau/toilettes privatives), - un appartement libre de type T4 au rdc avec espace cour. - A l'étage : un appartement de type T4 actuellement loué en meublé. - une petite maison avec espace habitable indépendant et côté dépendances : ancienne grange, laverie, cave... Un bien unique aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou de chambres d'hôtes avec de beaux espaces lumineux, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les aménagements selon vos envies. Les atouts de cette propriété : - Superficie généreuse et beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif - Proximité de Pont-de-Vaux et des commodités - Spacieux terrain Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Laurent Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr