Nimes jardin de la fontaine appart type 5 avec local commercial

NIMES PROCHE JARDIN DE LE FONTAINE

A découvrir cette belle opportunité pour ce bien en mono-propriété offrant un fort potentiel, situé dans un quartier agréable à proximité des commodités et du Jardin de la Fontaine.

Actuellement composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et au 1er étage d'un appartement de type 5 avec terrasse.

Le local commercial d'une surface d'environ 90m2 offre un beau potentiel d'exploitation ou de rendement locatif, actuellement libre

L'appartement d'une surface d'environ 144m2 se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse réunissant séjour et salle à manger, une grande cuisine séparée et fonctionnelle, l'espace nuit comprend 4 chambres réparties autour d'un palier, une salle de bain, wc et une terrasse.

Possibilité d'un garage en sus.

Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr