Appartement T4 à vendre - Rennes - Thabor - 3 chambres - Terrasse et jardin - deux stationnements et un cellier

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES THABOR - SÉVIGNÉ - TERRASSE ET JARDIN Très bel appartement T4 d'environ 100 m², situé dans une résidence de standing récente (2015), au coeur du très prisé quartier Sévigné, à deux pas du Thabor et des commerces de la rue de Paris. Entièrement repensé par une architecte d'intérieur, cet appartement en rez-de-jardin séduit dès l'entrée par la qualité de ses prestations et l'harmonie de ses volumes. Il offre un véritable esprit maison grâce à son exceptionnelle ouverture sur l'extérieur : toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse et à un jardin privatif exposés plein sud, créant une continuité dedans/dehors rare en appartement, pour une surface extérieure totale d'environ 138 m². L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensé pour profiter pleinement de cet environnement extérieur privilégié. Côté nuit, chacun dispose de son espace avec trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec WC et une salle d'eau, dans un agencement idéal pour la vie de famille. Véritable atout, ce bien offre un cadre de vie unique, à mi-chemin entre appartement et maison, grâce à son vaste extérieur privatif exposé sud, complété par le jardin partagé de la copropriété. Deux stationnements privatifs et un cellier viennent parfaire ce bien. Un appartement rare, alliant confort contemporain, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1275.90 euros. Prix honoraires inclus: 810 000 euros comprenant 3,85% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 780 000 euros Prix honoraires inclus: 810 000 euros comprenant 3,85% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 780 000 euros