Charmante maison 3 chambres

Noname Immo et M. Alexandre PEREIRA vous proposent en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 92 m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles...).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2021, offrant un meilleur confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage attenant d'environ 17 m2 vient compléter les prestations de ce bien.
Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située saura séduire aussi bien une famille que des primo-accédants.
Alors, on visite ?
Classement énergétique : DPE C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250€ et 1 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie finale : 83 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le no 913 760 120.
NONAME IMMO SAS Agence de la Buffardière, immatriculée au RCS d'Évreux sous le no 854 034 022, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce no CPI 27[Coordonnées masquées]00 016.