Paris 15 convention / st charles

rue de la Convention - Appartement 4 pièces ? 72,81 m² - Entièrement rénové - Traversant ? Ascenseur - Cave Coup de coeur assuré ! Au coeur du très recherché quartier Convention / Boucicaut, rue de la Convention, proche rue Saint Charles découvrez ce magnifique appartement 4 pièces traversant de 72,81 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, dont le ravalement a été réalisé en 2025. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, la luminosité traversante Est/Ouest et le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation contemporaine. L'appartement se compose de : - une entrée avec dégagement, - un agréable séjour baigné de lumière, - une salle à manger pouvant également faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins, - une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, - deux belles chambres, dont une au calme sur cour, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. - Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Les + de l'appartement Appartement entièrement refait à neuf Traversant Plan fonctionnel sans perte de place Double exposition offrant une belle luminosité Très bon état de la copropriété Immeuble pierre de taille ravalé en 2025 Ascenseur Grande cave Chauffage et eau chaude individuels au gaz Digicode et interphone Un emplacement privilégié Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 15eme arrondissement, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, mêlant vie de quartier, commerces de proximité et excellentes dessertes. A seulement quelques minutes à pied des stations Boucicaut (ligne 8), Charles Michels (ligne 10) et Lourmel (ligne 8), les déplacements sont rapides vers l'ensemble de Paris. Le quartier offre également de nombreux commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants, supermarchés ainsi que le très apprécié centre commercial Beaugrenelle et les berges de Seine accessibles en quelques minutes pour vos promenades ou activités sportives. Les familles apprécieront la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, notamment : École élémentaire Convention (à quelques mètres), École Lacordaire, Collège Guillaume Apollinaire, Institution Sainte-Élisabeth. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus agréables du 15eme arrondissement. Une visite s'impose ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2896.72 euros.