Commerce 612 m² à Cavalaire-Sur-Mer

CAVALAIRE-SUR-MER · GOLFE DE SAINT-TROPEZ
Hôtel Cap Soleil ? un actif rare, deux trajectoires de valeur
À quelques minutes des plages, au calme d'une parcelle privative et arborée de 1 565 m², l'Hôtel Cap Soleil offre ce que le golfe de Saint-Tropez ne propose presque plus : un foncier maîtrisé, un établissement en exploitation et une vraie liberté de projet.
Pour l'hôtelier, c'est un 16 chambres classé Atout France, avec terrasses, jardin méditerranéen et stationnement privé, prêt à être repris et monté en gamme : boutique-hôtel, maison d'hôtes premium ou hôtel lifestyle, sur un marché haut de gamme à la clientèle internationale, à l'écart de l'agitation et pourtant au coeur du golfe.
Pour le développeur, c'est une assiette foncière en zone UC du PLU ? emprise au sol 60 %, R+3, 11 m à l'égout ? autorisant un potentiel total d'environ 1 200 m² de surface de plancher, soit près du double de l'existant (612 m² bâtis). Extension, restructuration lourde ou reconstruction : le site permet de repenser entièrement l'actif, en hôtellerie, résidence de tourisme ou opération résidentielle (sous réserve d'instruction).
Bien libre de toute occupation · Parcelle cadastrale unique (BW 18) · Vente murs et terrain
Prix : 2 240 000 ¤ HAI
Dossier complet sur demande (cadastre, règlement de zone, diagnostics, photos) ? confidentialité assurée.
Grégory Morand · Morand Estate · +33 7 81 72 72 52 · [Coordonnées masquées]