Villa vue mer de 126 m² avec fort potentiel

Découvrez cette villa de 6 pièces à rénover sur un terrain de 1100 m2, idéalement située à Saint-Aygulf dans un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des plages. Offrant de beaux volumes et un superbe potentiel de valorisation, la maison se compose de deux espaces de vie indépendants : À l’étage : Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 3 pièces comprenant deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC. Parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif ! Les extérieurs et les annexes : Côté jardin, vous serez séduit par son terrain arboré offrant un véritable havre d'intimité. La grande terrasse exposée plein Sud vous invite à la détente avec sa vue dégagée sur la nature et une jolie échappée mer. Un grand garage de 23 m², une vaste allée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que 3 caves complètent ce bien rare sur le secteur. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves en bord de mer !