Appartement 3 pièces 86 m² à vendre à Le Boulou (66160)

À VENDRE : Appartement 3 Faces, Ultra Lumineux et Sans Travaux – Le Boulou (66) Découvrez ce rare appartement de 3 chambres (possibilité 4ème chambre), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en cours de création, au coeur du Boulou. Idéalement exposé sur trois faces, il baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal : Espace et convivialité : Grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres (et possibilité d'en aménager une 4ème), parfait pour une famille ou un projet locatif. Sans travaux à prévoir : Appartement en excellent état, prêt à emménager. Cave de 4 m² incluse : Pour ranger vos affaires en toute sérénité. Copropriété intimiste : Petite résidence en cours de création, garantissant calme et convivialité. Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités : Commerces, écoles, et services à deux pas. Parking à proximité : Stationnement facile pour vous et vos invités. À 10 min de l'Espagne : Profitez des plages méditerranéennes et de la douceur de vie catalane. A 20 min d'Argeles sur mer. À 20 min de Perpignan : Accès rapide aux infrastructures urbaines. À 1h30 des pistes de ski : Les Pyrénées à portée de main pour les amateurs de sports d'hiver. Un investissement malin ou un coup de coeur pour y vivre ! Ce bien allie luminosité, espace et localisation privilégiée sans les contraintes des travaux. Contact: Garcia Antonio [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918