Investissement en EHPAD

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : STEVA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
VILLA BEAUSOLEIL
12-18 rue Louis Delplace - 93700 DRANCY
https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/drancy
Le Bien :
T2 meublée de 36.50 m2
Prix de vente : 216 257€
Loyer annuel : 9 683€
Charges annuelles : 200€
Taxe Foncière : 1 387€
Votre locataire : Groupe STEVA
Nouveau bail de 9 ans