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Investissement en residence de tourisme
Caractéristiques
Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : NEMEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
RESIDENCE CLUB LES CHALETS DES CIMES ****
73300 FONCOUVERTE LA TOUSSUIRE
https://www.residence-nemea.com/hiver/france/rhone-alpes/savoie/la-toussuire/residence-vacances-les-chalets-des-cimes-37.html
Le Bien :
T3 de 35.30 m2 au rdc avec terrasse de 8.65 m2
+ 1 parking
Prix de vente FAI : 90 299€
Loyer annuel : 4 581€
Charges annuelles : 390€
Taxe Foncière :413€
Votre locataire : Groupe GOELIA
Reprise du bail en cours 12/2032
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 299 €
90 299 €
35 m²|3 pièces