A SAISIR : Bien rare à fort potentiel !

À découvrir sans tarder : un bien rare au fort potentiel, idéalement situé, proche de toutes commodités, aussi bien adapté à une grande maison familiale qu'à un projet d'investissement locatif ambitieux. Édifiée sur un agréable terrain de 975 m² en bord de Sauldre, accès privatif, cette propriété se compose de deux bâtis de caractère : une première construction des années 30 pleine de charme, complétée par une extension des années 70 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une superficie habitable totale de 236 m², ce bien permet d'envisager facilement cinq chambres et plus, selon vos envies et vos projets. Les espaces de vie séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité : vaste pièce de vie, grande cuisine familiale, nombreuses pièces spacieuses avec accès direct à la terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol et de multiples espaces à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique. Un bien aux multiples projections : grande demeure familiale, création de plusieurs logements, investissement locatif, résidence principale avec activité complémentaire. Prix : 151 000 € frais d'agence inclus. Nous contacter Agence ORPI La Sologne Reineau Romorantin-lanthenay au 02/54/76/02/92 Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets à fort potentiel dans un environnement privilégié en bord de Sauldre. Cette annonce inclut des propositions d'aménagement virtuel réalisées par IA (visuels non contractuels). Référence agence : 22059