Bas du mont valerien

A seulement 7 minutes à pied du futur métro Ligne 15 Place de la Boule, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, en excellent état, situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial E.Leclerc, boulangeries, commerces de proximité, La Poste, écoles, transports et services, offrant un confort de vie idéal au quotidien. L'arrivée prochaine du Grand Paris Express constitue également un véritable atout pour l'avenir et un excellent potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement parfaitement entretenu, où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie offre un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial a été pensé pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse tout en profitant d'une circulation fluide entre les différents espaces. L'espace nuit constitue l'un des véritables points forts de ce bien. Il se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative ainsi que de son WC indépendant. Une configuration rare sur le marché, idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir une famille, des invités ou encore envisager une colocation haut de gamme. L'appartement séduit également par ses prestations soignées, son agencement optimisé et son atmosphère particulièrement agréable. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Les atouts de cet appartement : Petite copropriété. Quartier pavillonnaire calme et recherché. A 7 minutes du futur métro Ligne 15 Place de la Boule. Appartement en excellent état. Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Deux véritables suites avec salle d'eau privative. Deux WC indépendants. Cave. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés : une localisation stratégique, une distribution rare avec deux suites indépendantes, de beaux volumes, une copropriété intimiste et un secteur en pleine évolution grâce au Grand Paris Express. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Votre agence Laforêt Nanterre, élue n°1 de la confiance depuis plusieurs années, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Estimation offerte et confidentielle de votre bien sous 24 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.