Appartement 50 m² à Vannes

Bel appartement T2 rénové avec terrasse, jardin et garage – Vannes (Rue Saint-Pie X) Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2003 parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T2 de 50,95 m² entièrement rénové saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une entrée avec placard de rangement, Une cuisine aménagée et semi-équipée neuve, Un séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse avec jardin privatif, Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, Un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : D'un cellier, D'un garage en sous-sol sécurisé. A proximité immédiate de commerces, cabinets médicaux et services du quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne