Appartement 31 m² à Limoges

LIMOGES – SECTEUR GAREIdéal investisseur !T1 situé en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation complète. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.À proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet locatif ou un premier investissement. Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 20 pas de procédure en cours . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 EUR et 1354 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente :28 500 EUR FAI Honoraires charge acquéreur : 3500 EUR Prix hors honoraires : 25 000 EUR Mandat N° 1761 contact :[Coordonnées masquées] tél: [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.