Maison 3 pièces 36 m² à vendre à Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur recherché de Mateille, au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, 'Résidence Aiguë Marine', à 5 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison 3 pièces développant environ 35 m² habitables, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable terrasse exposée sud-est.
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette suspendu d'environ 6 m².
- À l'étage : un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard et une seconde avec dressing, ainsi qu'un toilette indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de plus de 30 m² avec barbecue, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations : cuisine aménagée et équipée, double vitrage PVC blanc et climatisation réversible en split.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations contactez Carla FABREGAT.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 357 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 836.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/