Commerce 3 923 m² à vendre à Lunel (34400)

Ensemble immobilier localisé sur la commune de LUNEL d'une contenance foncière de 10 000m², il se compose d'un bâtiment d'activité construit en deux temps : - 1ere partie 2005 : d'une surface de 1787m² en RDC composé de bureaux, atelier, stockage, zone de test et zone d'expedition et 987m² au R+1 composé uniquement de bureaux et réserve. - Extension réalisée en 2016 : surface de 1155m² composé d'espace de stockage avec accès livraison et déchargement par 2 quais. 85 parkings pour véhicules légers sont aménagés sur le terrain entièrement clôturé il présente deux accès 1 portail pour les véhicules légers et visiteurs, 1 portail pour les PL et livraisons. Le bâtiment est très bien entretenu, les bureaux sont équipés de climatisation réversible, cloisons vitrées sur les circulations, 1 ascenseur équipe la zone bureaux et permet de desservir le R+1. Les locaux offrent une excellent visibilité depuis la D34 axe routier principale reliant l'échangeur autoroutier de l'A9 LUNEL et la NATIONALE 113. 4 785 000 € HT Honoraires d'agence inclus dont 228 000€ TTC D4HONORAIRES Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 563 200 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 30[Coordonnées masquées]21 663 AC ADC 30[Coordonnées masquées]00 189