SAMATAN Bien d’exception – Un cadre de vie rare au cœur de la campagne

30mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac, dans la campagne Gersoise et 0 5mn des premières coomodités. Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère rénovée dont les prestations sont rares, située dans un environnement paisible et préservé avec une vue dégagée sur la campagne. L’ensemble se compose d’une habitation principale d’environ 250m², d’une seconde habitation indépendante de 70m², idéale pour recevoir famille, amis ou développer un projet d’accueil. L'habitation principale se compose d'une belle entrée avec placards, donnant sur un espace bureau, un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, cellier/buanderie, une suite complète avec dressing, salle d'eau, baignoire et toilettes, une autre suite avec dressing et salle d'eau, deux chambres de 15 et 30m², salle d'eau et toilettes. L'habitation secondaire indépendante et communicante comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et toilettes et sa terrasse couverte. Vous profiterez également d’une piscine haut de gamme au sel avec membrane armée et couverture pilotée, d'une belle véranda, de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel dont un garage de 260m² avec une partie fermée et d'un magnifique séchoir à tabac en excellent état. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clôturé dont une partie est constructible, laissant libre cours à vos projets. Maison pilotable à distance avec qualité énergétique excellente, panneaux solaires et borne de recharge électrique. Chauffage par système gainable réversible. Cumulus thermodynamique. Double vitrage alu avec volets roulants. Un lieu unique, où chaque détail invite à la douceur de vivre. Une opportunité rare à découvrir sans attendre.