Canal Saint-Martin - Local commercial - 829.24 m²

A deux pas de la place de la République, face au Canal Saint-Martin, BUILDING PARTNERS vous propose un local commercial exceptionnel d'une surface totale de 829,24 m² répartie sur trois niveaux. Les volumes généreux et les aménagements possibles permettent d'envisager de multiples usages : entrepôt, centre de stockage, espace logistique, showroom, studio photo, studio d'enregistrement ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Autorisé pour une capacité ERP 49 personnes, ce bien offre également la possibilité d'une exploitation en profession libérale ou en activité commerciale. Avec son emplacement stratégique face au canal, ses accès facilités et ses belles hauteurs sous plafond, ce local dispose d'un fort potentiel de valorisation et constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace modulable au coeur de Paris. Ce bien unique séduira toute structure souhaitant conjuguer centralité, modularité et cadre exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite sur site. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13428 euros.