LA CHAPELLE DES MARAIS, maison d'architecte familiale

Située dans un cadre chaleureux et fonctionnel, cette belle maison d'architecte de 2007 est pensée pour accueillir toute la famille, tout en étant à proximité des écoles et des commerces..
Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton : un spacieux séjour/salon baigné de lumière ouvert, prolongé sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à partager de beaux moments de convivialité au quotidien, le tout avec un accès direct à une terrasse et au jardin.
La maison propose 4 chambres, dont une de plain pied avec sa salle d'eau pour une vie pratique au quotidien.
Les 3 chambres de l'étage et la seconde salle d'eau avec wc, viennent compléter l'agencement fonctionnel et harmonieux de la maison pour répondre aux besoins de toute la famille.

Côté extérieur, vous apprécierez le préau avec son local attenant, parfait pour vos rangements, vos loisirs ou pour abriter votre véhicule ;

Le tout sur un terrain de 727 m2 en partie clos offrant un bel espace de jeux, de détente ou de jardinage parfaitement aménageable selon vos envies.

Vous l'aurez compris rien de mieux que de découvrir un lieu de vie accueillant et harmonieux, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous et vos proches !

Diagnostic réalisés le 22/09/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.25% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 305 000 €
Prix honoraires inclus : 314 900 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.