Appartement Lyon T4bis -144 m2 + Parking

Au coeur de la Croix-Rousse, dans une rue calme et à deux pas de la place des Tapis, au sein d'une copropriété très bien entretenu, cet appartement T4bis, au 2ème étage avec ascenseur, développe une surface de 144 m² utiles (121 m² Carrez), avec une place de parking sécurisée. L'entrée dessert un séjour de plus de 30 m², orienté Sud avec un très beau volume digne des appartements canuts. A proximité, une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée. A l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative s'étend sur plus de 20 m². Côté Est, un couloir dessert une seconde salle d'eau, des WC indépendants, une deuxième chambre avec accès à sa mezzanine, ainsi qu'une troisième chambre indépendante. Au bout du couloir, un escalier mène à un 4ème espace de 11 m², en second jour - idéal comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace bonus. Charme de l'ancien, distribution intelligente, rénovation soignée et nombreuses solutions de rangements: cet appartement familial est un véritable cocon, prêt à vivre. Une cave saine complète l'ensemble. Copropriété de 22 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1441.83 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.