Maison 99 m² à Neuves-Maisons

Sur la commune de Neuves-Maisons, proche centre et toutes commodités. Maison indépendante des années 20 à rénover installée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 696 m² avec une dépendance de 20 m² environ. D'une surface habitable de 99,60 m², elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine équipée, une pièce, salle d'eau et toilettes. A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains avec wc. Combles améangeables. Au sous-sol : une chambre, cave, chaufferie / buanderie, atelier. Un garage indépendant. Fenêtres PVC et bois double vitrage, chauffage central gaz et poele à bois. Prix : 159 000 € Honoraires agence inclus charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et pour une visite, contacter Hervé PERNOT au [Coordonnées masquées] diagnostic réalisé le 28/01/2026 DPE classé en F GES classé en E (68kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2880 € et 3970 € consommation énérgie primaire 389 kWh/m²/an consommation énergie finale 386 kwh/an année référence 2[Coordonnées masquées]3 www.immobiliere-manson.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.