Appartement 47 m² à Kolbsheim

Votre agence IPC vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 47,6m2 habitables et 55m2 au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété récente, au calme, au fond d'une impasse à Kolbsheim. L'appartement offre un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec coin repas. Le séjour donne accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une chambre à coucher, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Un beau parquet en chêne habille l'ensemble de l'appartement et lui confère une atmosphère chaleureuse et soignée. Un grand garage de 17 m² situé en sous-sol complète ce bien. La copropriété bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. N'hésitez plus contactez votre Agence IPC pour convenir d'un créneau de visite. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67[Coordonnées masquées]24302 RCP 103165800