Appartement de type 4 à vendre, Rennes Bellangerais Kerfleury

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE Dans une résidence de 1983 , découvrez ce T4 d'environ 84 m² habitables, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et fraîchement ravalée. Ses atouts : - Appartement entièrement refait à neuf - Environnement calme et verdoyant - Proximité immédiate des commerces et services - Exposition Sud Il comprend une entrée avec placards, un séjour, un double salon séjour avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante à aménager, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une salle d'eau avec meuble vasque, douche et emplacement pour le lave-linge, deux chambres (troisième chambre possible), dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Nombre de lots Copropriété : 153 dont 77 lots d'habitation. Charges annuelles : 1296 euros comprenant entretien des parties communes, entretien de la chaudière. Situé dans un quartier résidentiel et calme, l'appartement bénéficie d'un accès direct à la coulée verte, au canal et au parc de la Tauvrais. Il se trouve également à proximité des écoles élémentaires, de la ligne de bus C3 et des commerces de la Bellangerais. Quartier Motte Brûlon, Patton, Maurepas, Nord saint Martin, Kerfleury, Gayeulles, Saint-Laurent, Bellangerais. Copropriété de 77 lots d'habitation (153 au total), charges annuelles de 1.296 euros, pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 261.750,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr