Avon – appartement f1 – 36 m² – balcon filant et cave – proche gare

IB IMMOBILIER vous présente à AVON, entre la GARE, le Parc du CHATEAU et à proximité des COMMERCES, un APPARTEMENT F1 de 36,51 m² avec BALCON FILANT et CAVE, situé au deuxième étage d’une résidence récente. Cet APPARTEMENT offre une distribution fonctionnelle et un emplacement recherché permettant un accès rapide à Paris tout en profitant du Parc, et de la forêt. Il se compose d’une ENTRÉE, d’une PIÈCE DE VIE lumineuse constituant un espace agréable ouvert sur l’extérieur, d’une CUISINE séparée, DRESSING, une SALLE DE BAIN et toilettes. L'ensemble bénéficie d’un agréable BALCON FILANT, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie. L’appartement dispose également d’une CAVE en sous-sol. NOTE TECHNIQUE : chauffage électrique individuel, huisseries en PVC double vitrage. Charges de copropriété : 213.34 € / trimestre. DPE : D. ACTUELLEMENT LOUE SUIVANT BAIL NON MEUBLE DU 05.07.2025, LOYER MENSUEL 660 € + 50 € DE CHARGES. Un APPARTEMENT BIEN SITUÉ, idéal pour profiter de la proximité immédiate des transports, des commerces, et du Parc du Château. Votre contact : ludivine POURON [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]