Maison 130 m² à Saint-Romain-La-Motte

Iad France - Ludovic Bost vous propose : CÔTE ROANNAISE - MAISON T6 - 130 m² - 4 CHAMBRES - 3 GARAGES - TERRAIN 2 333 m²

À Saint-Romain-la-Motte, aux portes de la Côte Roannaise et à quelques minutes de Roanne, découvrez cette maison familiale de 130 m², exposée plein sud et implantée sur une belle parcelle de 2 333 m², dont une partie constructible.

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, chambre de 15 m², cellier, salle d'eau avec WC et accès direct au garage.

À l'étage : séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une agréable terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, 3 garages offrent de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.

Chauffage au gaz naturel complété par un insert à bois.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies.

4 chambres, exposition sud, grand terrain, terrasse et 3 garages : une maison familiale offrant un beau potentiel !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 913260568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 ¤. (gedeon_6727_33599640)