Commerce 55 m² à Pechbonnieu

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : 31140 PECHBONNIEU - FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 -

Au cOEur de la zone commerciale du Carrefour Market de Pechbonnieu, venez découvrir cette belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un fort passage quotidien grâce au supermarché et aux commerces environnants.

Actuellement exploité en poissonnerie depuis de nombreuses années et bénéficiant d'une excellente réputation, ce fonds de commerce est vendu pour cause de départ à la retraite. Le bail commercial autorise tous types de commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet.

Le local se compose de :

Surface commerciale d'environ 55 m²
Mezzanine de stockage
Étage d'environ 55 m² comprenant un bureau, un WC et une pièce équipée d'un grand évier
Chambre froide
Machine à glace en écailles (900 kg / 24 h)
Vidéosurveillance
Alarme

Les plus :

Emplacement n°1 au sein du Carrefour Market
Grand parking gratuit à disposition de la clientèle
Forte visibilité
Flux de clientèle important
Activité immédiatement exploitable
Bail commercial autorisant tous types de commerces
Fort potentiel de développement

Informations financières :

Loyer : 1 132 ¤ TTC / mois
Taxe foncière : 155 ¤ / mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 44 ¤ / mois

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599791)