Appartement 115 m² à Ploermel

Iad France - Albane Ropert vous propose : Spacieux appartement décoré avec goût en hyper-centre avec garage et cave !

Au coeur de la ville de PLOERMEL, au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu, appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 21 m², un vaste séjour-salon de 42 m² profitant d'une exposition sud et prolongé par une véranda.
Le coin nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale de 17 m² disposant d'un grand placard. L'appartement comprend également une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.
Pour parfaire l'ensemble :
- un garage fermé de 20 m²
- une cave de 29 m² idéale pour le stockage ou le bricolage.

Laissez-vous séduire par cet appartement plein de charme, avec parquets massifs et moulures !

Atouts majeurs :
- Pièce de vie traversante offrant une belle vue sur le centre ville, la véranda à l'arrière vous conférant tranquillité et intimité.
- Etat irréprochable, aucuns travaux à prévoir.
- Très bon DPE.
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.
- Interphone.

Découvrez PLOERMEL, située à 30 minutes de Vannes et 45 minutes de RENNES, desservie par de nombreuses lignes de bus.
Ville dynamique et agréable avec ses commerces, bars-restaurants, services, écoles / collèges / lycées, son marché hebdomadaire, son hôpital, ses parcs, ses centres commerciaux.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 79. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33599827)