Maison 160 m² à Amifontaine

Iad France - Elodie Ployon vous propose : AMIFONTAINE - MAISON STRUCTURE BOIS DE 160 m² - VIVABLE DE PLAIN-PIED - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

À proximité immédiate de la gare d'Amifontaine (ligne Laon-Reims, à 30 m), cette maison de 2006 en très bon état offre 160 m² habitables sur un terrain de 524 m², avec une exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée.

Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée, spacieuse, dessert un séjour lumineux de 32,7 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, adaptée pour les moments en famille, une arrière cuisine, une buanderie, une suite parentale et un WC indépendant.

À l'étage, un palier mezzanine bien dimensionnée, 3 chambres supplémentaires, toutes spacieuses et un bureau / chambre fonctionnel complète la distribution, bon pour le télétravail.

Côté extérieur, le jardin plat, clos sans vis à vis, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie. Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Les équipements techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, insert bois, VMC, fibre optique et système d'alarme / vidéosurveillance assurent confort et sécurité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ployon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 948406434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600689)